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打败了2.5%的同城经纪人
答:无论在什么中介挂牌委托都是免费的,只有成交后才给居间方一部分中介费!
答:卖房子,必须要还清贷款才能过户的,也就是自己手里的钱加上下家给的除贷款外的钱要能还清贷款,才能顺利交易,一般提前还款都有违约金的,具体根据银行不同而不同。
答:首先要有购房资格,其次必须连续交满6个月以上,且公积金内有余额。
答:一般还是建议由大型中介帮忙操办,这样时间能帮您把握住,免得您在外面找不认识的人办理时间耽误了还办不下贷款!
答:如果您在上海63个月中累计交满60个月社保,且已婚,没有到限定的退休年纪就可以贷款买房的!
答:卖方违约可以通过居间房协商,让卖方支付违约金,如果卖方签字收钱了,就还款一万给你们,并且赔偿一万,如果只是意向金房东没有签字收钱,房东有权力不卖的!
答:一般房东说到手价,就是房产交易当中产生的所有费用都要买家承担的!
答:宝山顾村这边有个小区叫丰水宝坻,可参考下
答:在任何地方委托挂牌都是免费的,只有成交后才会收取部分费用!
答:关键要看您婚前买房的时间是不是2011年限购前,如果是限购前购买且无贷款,买房就是首套!
答:如果有购房资格,外地的房子贷款要处理掉,不然买房子首付算首套,贷款算二套房!
答:如果是上海的房子满五年,契税需要3%,还要知道对方当时买进价,交纳差额营业税!
答:只要自己单独有一套房子,再买房就是二套房了!
答:房屋产权到期后只需要缴纳土地出让金就可以续办产权证!
答:目前公积金没有全国联网,无法跨省贷款买房,可以提前去转到当地,如果当地设保中心接收就可以在当地买房了!
答:房屋产权到期,需要交纳土地出让金给国家,就能重新办理新产权证!具体地段不一样交纳的费用不一样,可以去询问房产交易中心,自己房屋的出让金是多少!
答:公积金贷款首套利率3.25%,商业基准利率4.9%;第二套全部上调10%利率~
答:针对方案一把第二套置换后有3%契税; 方案二房子卖掉第二套,去掉和父亲共有房子的名字去买就算是首套。 方案三和老婆去离婚,老婆直接买就算首套!
答:如果是上海户口就可以买,但是国家限购了,建议您去掉和父母共有的名字,就可以买一套了!
答:二手房和一手房的性质其实是一样的,只是出售方不一样而已,贷款还是可以办理组合的!