扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:你可以发在上海壹报通的网站上，这个网站是专门用于商铺转让或出租的。百度壹报通就能找到网址。
答:(等额本息计算结果)贷款总额：160000还款总额：251671.22支付利息款：91671.22月还金额：1398.17(元) (等额本金计算结果)贷款总额：160000还款总额：239036.67支付利息款： 79036.67
答:意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。
答:你好，你可以去交易中心办理过户手续。
答:去房管局有以下几个程序： 一.备件申请 二.备案查档 三.登报声明 四.勘丈入册 五．登记审查核准 六．缮证发证
答:沪七条明确调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
答:房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。问题的症结往往是，尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致，暂不细述。这里主要讨论私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。 1．租期及押金纠纷 私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同：反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。 2．房屋水、电、煤费用纠纷 这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷。 3．房屋设备的使用及赔偿纠纷 房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人承诺的水准，或者业主认为使用人损坏了装修及设备，等等，这些都会引起纠纷。目前，我国对房屋租赁中的房屋使用的结果没有明确的监督条件。有些城市的房地产经纪机构虽然愿意接受租赁业务委托，但不愿意承担租赁合同订立后的委托管理。因此，这类租承双方虽有租赁合同关系，但无租赁管理的纠纷不少。 4．租赁备案纠纷 对于房屋租赁合同，有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续，有些城市没有这样的要求。租承双方可能为了备案要求各执——词，结果发生纠纷。
答:代理商又称商务代理，是在其行业惯例范围内接受他人委托，为他人促成或缔结交易的一般代理人.代理商（Agents）是代企业打理生意，是厂家给予商家佣金额度的一种经营行为。所代理货物的所有权属于厂家，而不是商家。因为商家不是售卖自己的产品，而是代企业转手卖出去。所以代理商，一般是指赚取企业代理佣金的商业单位。
答:辅助面积是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。但不包括烟囱等。
答:石家庄银行早在去年年初就纷纷取消首套房贷利率优惠，原本8.5折的首套房贷款利率已不复存在，逐步涨价提到了基准。而在2014年春节刚过，就有网友反映：农行和建行的贷款利率上浮了10%。各银行表示首套房贷款最低首付比例为30%，现在首套房贷款利率执行基准利率已经几乎不存在了。几乎所有银行针对首套房贷已经在基准利率基础上上浮了10%-20%，部分商业银行甚至表示首套房贷利率最低上浮20%。二套房贷款最低首付比例为60%，基准利率基础上上浮了15%-30%。
答:住宅房是70年产权，具体时间以产证为主
答:通货膨胀物价飞涨貌似现在做钢贸的不能贷款
答:年底房价普遍上涨，各地区涨幅不同
答:标间硬装修大约为每平米300元，设备大约为3000元，电视，灯具，坐便，浴缸，地毯
答:1上海非农户口：1、常住居民户口2、常住集体户口3、临时集体户口 在校学生一般都是3，可以打分转为2，买房后转为1. 2买二手房不是说第一次购房就可以免税，它是根据房子的具体情况征税，首套购房可以首付三成贷款七成，个人资质好贷款的话银行利率也会打折的。 3如果可以确定户口为常住集体户口，在上海是可以买房子的，社保、税单是针对外地户口买房所做的限制。
答:一般从银行贷款最低还款期限是1年，还款时间低于一年提前还款需要向银行缴纳违约金，具体以合同为准；还款时间高于一年则可以提前还款，不需要什么费用的。
答:个税不是每个月都要交的，
答:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主不得以其并非合同当事人为由进行抗辩。 符合下列情形之一，业主委员会或者业主有权请求人民法院确认合同（包括前期物业服务合同）或者其相关条款无效： （1）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人而签订的委托合同； （2）物业服务合同中免除物业服务企业责任、家汇总业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取不久措施或者赔偿损失等违约责任。
答:物业服务企业有权收取物业费。但需要注意的是： （1）物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的，业主可以违规收费为由提出抗辩，业主还有权请求物业服务企业退还其已收取的违规费用。 （2）经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费的，物业服务企业有权请求业主支付物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关的规定提供服务的，业主不得以未享受或者无须接受相关物业服务进行抗辩。 （3）业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。 业主大会按照《物权法》第76条的规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会有权请求解除物业服务合同。
答:上海工行2012年5月起暂停首套房贷85折