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打败了3.3%的同城经纪人
答:刷新页面，直接进入不需要经纪人登陆。
答:是的只能用商业贷款，产权的话有40年，45年，50年还有70年的。具体看楼盘而定
答:您可以联系我，我可以带您看您满意的房源。
答:您卖掉了可以买两套，但是您公积金贷款要看您什么时候还清的一般5年内还清的话您再次贷款只能贷20万，如您还清的时间够长加上您公积金余款充足可以贷到30万，如有补充公积金可贷到40万，商业贷款可以算做首次，如要组合贷款就要算作二次
答:由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！
答:房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
答:你好。自我感觉如果喜欢大一点的可以考虑三房的，全部朝南的非常好。
答:！1．申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等2．提供营业旁证（租簿或户口簿）3．填写遗失房地产所有证的具结书。4．凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 二、上海补办房产证的备案查档1．缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。2．对申请遗失事项进行内部查档校核。三、上海补办房产证的登报声明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。四、勘丈入册1．由测绘所勘丈、绘图。2．档案管理部门负责案件入册。五、登记审查核准由房地局负责初审、复审、审批。六、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领新的房产证。
答:！办理房产证申请书需要携带材料：材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。房产证丢失后怎么补办房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明
答:您的预算是在多少？您是考虑哪个区域和地段？您是自住还是投资？
答:中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折（6.22%），大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折（6.16%），华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折（6.03%），而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折（5.57%）。除了商业贷款的贷款利率有一定的优惠，现在上海对于公积金贷款也有一定的优惠政策。当然，在上海申请公积金贷款买首套房的贷款利率还是4.5%，不过首套房公积金贷款的欠款还清后，再申请公积金贷款是算首套房。也就是说，第一次公积金贷款还款后，再申请公积金贷款买房子，二套房公积金贷款的利率还是4.5%。
答:你好你的这个问题需要看八字的。
答:您好，很高兴为你解答，可以根据每个人年龄、工资都制约公积金贷款的额度，比如：你月工资5000元，公积金缴存额为5000x20%x2=2000元。今年30周岁，你最长贷款年限30年，2.4万元（年公积金）x30年=72万元。你可以公积金贷款72万元。希望对您有所帮助
答:您好，很高兴为你解答。房子是可以买的，买这种房子交易流程大概是这样的：首先让房主自行将房屋贷款还清，之后到房产局办理解除他项权利手续，解除完了你们就能够办理过户手续了。但是这样的交易有两点要提醒你：1、房主没有钱还贷款要求你先付部分房款，他用于还贷款。否则他会以没有钱还贷为由不卖给你房子。这样做对你有很大风险：房主有可能拿到房款后人间蒸发、还完了贷款之后不配合你办理过户手续、由于你们好多交易细节没谈清楚导致还完贷款后有纠纷等等。所以你最好不要先付房款。但如果你很看重这套房子，房主也是确实没钱还贷，如果你认为他不能骗你的话，也可以冒一下风险。但是交易合同一定要签订严密。2、最好找一家你们当地信誉好的中介作为第三方来交易。因为如果他要你出钱替他还贷的话，你可以要求还贷的钱由中介托管，将来去清贷时你们三方一起去，这样能规避一些风险。希望对你有所帮助。
答:买房人应缴纳税:正常收取契税外,需要交纳营业税。如果买房首套房,契税是1%,不是首套房,契税是3%,这个是固定不变的。如果5年内的房产,加上营业税后,大概在8%左右。
答:您好，很高兴为你解答。办理房权证和土地使用证是可以换成你们夫妻的名字，不过可能过户的话会麻烦点。
答:您好，很高心为您解答。没有房产证房子可以卖但就不能做按揭必须一把付而且只能做更名不能过户更名是到开发商那更名的到房产证下来时直接发的就是买房者的名字。希望采纳谢谢
答:一手房的税费是3%，如果是二手房的话满五唯一的话只需交3%的契税，满五不唯一的话除了3%的税费外还需缴1%的个人所得税。如果不满五年的话还需补纳5.6%的营业税
答:您好，这是可以的但是前期需要你到银行包装。