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答:卖方税：1、营业税：（评估价-原价）5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个人所得税：（评估价-原价）20% 买方税：1、契税：评估价3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
答:看你房屋面积是多大的，非普通住宅，需要缴纳2%的个税，要是普通住宅需要缴纳1%的个税或差额的20%。
答:存贷基准利率是央行定的。存款利率都按央行的基准利率走。贷款利率可以在基准利率上上下适度浮动（央行有限定）。
答:一、在墙面、顶部、柜门、墙角等处安装镜面装饰玻璃，通过镜面反射，利用人们的错觉，收到室内空间的长度、宽度、高度、扩大空间境伸感的效果。 二、长方形室内，在一侧宽面墙壁上涂以白色或其它清新柔和的色彩，对面一侧涂以相同颜色但色调深一些。这种色调对比，可使两墙之间的距离显得较为开阔宽大。 三、墙布、床罩和窗帘布采用同花样和材料，能使房间在视觉上扩大空间。 四、桌子、茶几表面装放玻璃板。半透明的家具表面在视觉上扩大空间。尽量使用有宽大基座的子。 五、天花板涂以白色或淡绿色，能使室内看起来高一些。 六、深色窗帘能产生压缩空间的效果。而应选用半透明的窗帘。 七、床上用品和沙发之类选用长条图案的材料，平行直线花纹能使屋子在视觉上产生加宽的作用。 八、设计时注意室内空间流通，减少阻挡视觉空间流通的家具和陈设，使空间有延伸感
答:没有。只在在继承或离婚等特殊情况下过户，才会免交契税，其它情况都不会免的。
答:这要看您关注的是哪方面的，是比较看重房型，还是地段，根据自身的首付，家庭组成来购买房子，如果您问的是房型的话，南北通透，全明格局，楼层适中的。
答:一般情况下，租房，收一个月房租的70%作为中介佣金，买房的话国家规定，中介机构所收的佣金不得超过房子总价值的3%，现在中介好像都是收2%。建议您如果想通过中介机构买房的话还是找那种比较正规的机构
答:二手房交易比较复杂，大多数交易者都选择委托房地产中介机构进行交易。 至少有如下四点值得注意: 1.买卖双方应直接见面并签订房屋买卖合同. 2.买方在提供有效的付款能力证据后再办理产权过户手续。 3.买卖双方在交付房款时应选择安全的形式进行交付。 4.在交易过程中买卖双方的各种产权文件及手续应各自保管好，不应交与其他方或经纪公司。
答:中华人民共和国城市房地产管理法第十九条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。