扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:您好,理论上您的房子,您可以支配,但是您要考虑您爱人的想法,最好征询一下她的意见,不要因为房子,坏了家庭!供参考!
答:您好,您商量好就可以了!把房子过户给您,银行有贷款要还掉的,否则不能过户,供参考!
答:您好,您只要在上海缴纳满2年的社保或是税单,现在已婚并且上海没有房子,您就有购房资格了,然后您在外地的房子若是有贷款,那么现在买房要作为二套,利率是要上浮的!供参考啊!
答:您好,您要先到交易中心挂失,然后登报,2个月后才能补办!供参考!
答:您好,没有预售许可证是不能够出售的!供参考!
答:您好,不满五年的商品房,营业税5.35-5.65%,个税:1%,契税1.5%,按合同价计算(不低于评估价)。供参考!
答:您好,您可以直接联系帮您办贷款的人,不缺材料的情况下,一手房还是很快的!供参考!
答:您好,建议以文字形式告知对方房租之事,然后不交的处理结果,不管是否得到答复,您都可以直接打110了,中间时间自行控制,一般租期刚到的话,会根据合同给他3-7天不定。很肯定,警察管的,供参考!
答:您好,贷款审批通过银行会有贷款合同到交易中心,过户时是需要提供的,不通过是办理不了过户的,是不是银行还没有到账,有段时间的银行贷款是比较慢的。供参考!
答:您好,只要您在上海是有购房资格,本地人结婚可以买2套,单身买一套;外地人在上海没有房子的情况下,社保或是税单满2年,并且已经结婚就可以买一套,外地的房子有贷款的话,上海的房子得按照二套房贷款政策来,利率上浮,只能贷款3层,供参考!
答:您好,注意找一个大的中介,以免被骗,中介不要太多,免得一套房子被你自己抬高价格!供参考!
答:您好,您得挂失,登报,2个月之后才能补办!供参考!
答:您好,借朋友的话说:现在买的都是投资客,刚需的都选择观望,到头来,房子又涨了,刚需客捶胸顿足,投资客又赚了!供参考!
答:您好,购买一手房其实比二手房省心很多,现在上海的房地产还是很规范的,开发商五证一照基本都会公示,没有什么好担心的,您实在不放心可以看看比较大的开发商开发的楼盘,最近可以挑选的还是比较多的!供参考!
答:您好,按照您所讲的,您用公积金算首套,贷款按4.5%的利率,有补充公积金,每个人最高可贷40万,至于人均面积的问题,上海户口每人均面积60平,超出部分计算房产税,但您之前的房子与父母共有,现在的房子以现在的家庭为单位,所以不超出面积!供参考!
答:您好,房产投资是长期性投资,短期是见不到效益的,不再像以前刚开始的时候那么疯狂,您可以根据自己的情况,要是手里有钱没有地方投资的,可以放在那!供参考1
答:您好,您的房子如果是期房,没有贷款,您可以问开发商是否可以撤销合同,重新签订,但是这么长时间过去了,一般都不行,需要办理产证后才能卖!
答:您好,贷款的年限和您的房龄和您的年龄有关,最高30年,供参考!
答:您好,您想强制什么?产证是男方的名字,男方有处置房产的权利,至于户口,可以要求女方迁走!供参考!
答:您好,建议您在资金允许的情况下可以在还款满一年以后一次性还清,或者分批还款,这样可以少还很多利息!供参考!